三郷にも多くのマンションモデルルームがあるので、
つくばエクスプレス沿線のマンション相場と賃貸相場を各駅で比較してみました。
まずはマンション
三郷中央も最近価格が上がってきていますので、購入するなら今のうちかもしれませんね。
人気の流山おおたかの森、柏の葉キャンパスの相場は、もう都内のマンションでも
買えてしまうんじゃないだろうかという平均相場になっています。
流れ山おおたかの森は、流山おおたかの森SCや駅ビル、
柏の葉キャンパスはららぽーともありますし、生活には便利そうですよね。
三郷中央の駅前はもう少し頑張ってもらいたいものです・・・。
結構びっくりしましたが、三郷中央と守谷がほぼ同価格帯です。
守谷のほうが平米数が広いような気がするので、通勤時間等を気にしなければ
守谷のマンションというのもいいのかもしれません。
ちなみに、三郷中央→守谷までの所要時間は、
普通列車で17分
区間快速で14分
です。
守谷車両基地は年に1回つくはエクスプレスまつりが開催されます。
続いて賃貸の相場です。
ほぼマンションと同じ感じではあるのですが、南流山は賃貸が安いという結果に
武蔵野線が昔からある町で、築年数が古い賃貸が多いのかもしれませんね。
三郷中央は高いですね。三郷駅前なら多分半額くらいで同じような賃貸物件が
あると思いますが、築年数の違いでしょうか。
これから三郷中央での新築マンションは5000万越えという物件もあるそうです。
三郷のくせに！って地元民からするといいたいんですが、それだけ魅力のある街になってきたということでしょうか
三郷中央駅前でマンションを検討中の方は中古マンションもまわってみるといいかと思います。
駅近くで、築年数も浅い物件が3000万ほどででています。
この相場を見る限りでは資産価値もまだまだあがりそうなので、三郷中央に住みたい！
という方は参考にしてくださいね
三郷中央は、埼玉県資産価値ランキングでは与野、川口に続き第3位です！
なんか怪しい情報商材みたいな記事になってしまいましたが、単純に5000万越えの
マンションってなんやねん！！って思って調べてみました。っていう記事です（笑）